Сумма на покупку по военной ипотеке

В современном мире ипотека становится зачастую единственным способом для военнослужащего приобрести жилье. Военная ипотека – это покупка военнослужащим в собственность жилья по ипотечному кредиту, воспользоваться которым он может после трехлетнего участия в накопительно-ипотечной системе. Плюс такого предложения в том, что кредит выплачивает не сам заемщик, а Министерство обороны. Если предложенная квартира по каким-то причинам не подходит, человек может приобрести другую, более дорогую, добавив собственные средства.

Что изменилось с начала существования проекта?

Сегодня задача обеспечением жильем военнослужащих стоит у государства на одном из первых мест. Так, в 2005 году был принят законопроект о военной ипотеке, создана накопительно-ипотечная программа.

сумма военной ипотеки

Спустя несколько лет, в 2016, государство изменило суть законопроекта. Теперь денежные средства предполагается выплачивать всем нынешним и отставным армейцам для индивидуальной покупки жилья. То есть государство отказывается от приобретения или постройки жилья, а также его дальнейшего распределения. В результате этих изменений каждый может самостоятельно решить, куда вложить средства. Размер денежных выплат прямо пропорционален жилплощади и зависит от местоположения жилого фонда.

Цель изменений условий военной ипотеки – снижение (а в перспективе и полное отсутствие) очередей на распределение квартир. В счетной палате число военных, ожидающих получения жилья, приблизилось к 100 тысячам человек. В связи с таким количеством очередников в Госдуме было принято решение о кардинальных изменениях в законопроекте, которое еще и уравняет армию РФ с коллегами из стран НАТО.

Какова будет денежная компенсация для приобретения жилья в 2016 году?

сумма кредита

Информация о конкретной сумме кредита пока не подлежит огласке. Не исключено, что сумма будет рассчитываться исходя из среднерыночной цены за один метр квадратный (сегодня это примерно 35000 руб.). Однако возможен и другой вариант, который применяется в США. Американским военным выплачивается компенсация за арендованную жилплощадь или выплату по ипотечному кредиту. Сумма выдаваемых солдату средств напрямую зависит от того:

  • где он служит;
  • в каком звании состоит;
  • каков срок его службы;
  • каково нынешнее семейное положение.

В прошлом году кредиты могли достигать размеров от трехсот тысяч до двух миллионов рублей. Надо полагать, что в 2016 эти цифры возрастут в связи с инфляцией и естественными изменениями в экономике страны.

Недостатки реформы

Бытует мнение, что государство хочет просто освободить себя от бесконечных очередей военнослужащих, претендующих на жилье. Путем нехитрых вычислений можно получить весьма неутешительный результат. Сумма, которая в итоге может достаться военному, вряд ли будет достаточной для покупки квартиры.

В связи с тем, что нововведения получили широкую и положительную огласку, застройщики уже приступили к возведению новых жилых комплексов для военнослужащих.

В пункте 6 поправок к законопроекту говорится о том, что денежные компенсации, начиная с 2016 года, будут выплачиваться военнослужащим, срок службы которых более 20 лет или равен им, а также отставным.

Что получим в итоге?

По словам В.В. Путина: «Военнослужащие не обязаны теперь много лет ждать жилплощадь, а могут свободно приобретать ее сами. Благодаря накопительно-ипотечной системе уже 5 000 семей стали счастливыми обладателями собственных квартир».

skolko

На основе изложенного материала можно сделать вывод, что члены правительства не до конца осознают все недостатки предложенной системы. Так, например, в некоторых регионах России стоимость одного квадратного метра составляет 60 000 руб. и больше. А сумма, которую получит в итоге военный, в среднем будет составлять 3,5-5 млн. руб. Покупка жилья станет невозможной в крупных городах.

В связи с этим многим семьям придется перебираться из таких городов как Москва или Санкт-Петербург в регионы с более дешевым жильем.