Размер накопительного взноса военной ипотеки в 2014 году

31.01.2014 / НИС

На сегодняшний день самым широко используемым способом кредитования военнослужащих является накопительно-ипотечная система. Она значительно облегчает процесс приобретения недвижимости и существенно экономит средства. Ипотека для военных не так давно появилась, но уже помогла многим служащим решить вопрос с жильем.

vznos-ipoteki_3

Огромные очереди на жилье сокращает новый подход. Приобрести квартиру военнослужащие могут после трех лет участия в накопительно-ипотечной системе и не дожидаться окончания сроков службы.

Принцип работы ипотеки для военных

Данная система вполне понятна, прозрачна и проста в работе. Военнослужащий должен написать рапорт и выразить свое желание участвовать в программе покупки жилья. После его регистрации начинается отсчет накоплений. Чем быстрее будет подан рапорт, чем скорее начнут поступать финансовые вложения на именной счет участника. Личная карта является основанием для заведения счета и перевода денег.

vznos-ipoteki_2

Размер годового взноса по военной ипотеке на одного участника

Федеральный закон о бюджете определяет размер взноса на конкретный год. Сумма вклада может меняться, но она обязательно должна быть выше, чем за предыдущий год. Инфляция также влияет на размер годового взноса. Его величина зависит и от таких факторов:

  • состав семьи,
  • военное звание,
  • должность,
  • место несения службы,
  • имеется ли в собственности недвижимость.

Это не полный перечень факторов, поэтому сумма начислений у всех участников может значительно отличаться. На конкурсной основе выбирается инвестиционная кампания, под доверительное управление которой попадают финансовые накопления. Это происходит за счет инвестиционной прибыли.

Изменения и корректировки, которые были внесены в 2014 году в программу «Военная ипотека»

  • Теперь проценты будут начисляться по-другому. Раньше неуплаченные суммы причислялись к общему размеру задолженности. Это и составляло долг участника, который кредитуется накопительно-ипотечной системой. Итоговая переплата увеличивалась, так как процентные ставки рассчитывались на сумму задолженности. С этого года АИЖК отменило данный пункт кредитования.
  • Также изменился порядок внесения первого взноса. Это произошло с помощью целенаправленной жилищной ссуды. Ее величина не может быть больше 700 тыс. рублей. В тех случаях, когда на личных счетах военнослужащих остаются финансовые накопления, их можно использовать для долгосрочного погашения. Это даст возможность увеличить максимально возможный кредит на размер этого взноса. С доплатой величина займа не должна превышать трех миллионов рублей. Максимально возможный размер кредита без дополнительных внесений финансовых накоплений будет составлять 2,3 млн. рублей. Это необходимо с целью подстраховки АИЖК в том случае, если вдруг лицензия банка будет отозвана. Так как после поступления финансов на счет служащего, они становятся его личной собственностью, то на них действуют правила обязательного страхования вложений.

Если недвижимость находится на этапе строительства, то порог первоначального вклада уменьшился с 30 процентов до 20 от стоимости жилья.

vznos-ipoteki_1

Эти меры очень облегчают погашение кредита и значительно снижают переплату, таким образом, экономя средства.

Комментарии: 2
  1. Роза
    06.06.2014 в 12:23 – Ответить

    Разъясните пожалуйста можно ли мне оформить кредит на приобретение жилья по военной ипотеке.Мне на данный момент 52 года.Являюсь участником НИС с 2008 года.

  2. Олеся
    01.08.2014 в 15:10 – Ответить

    Что за бред? Размер годового взноса ни от чего не зависит, все накопленные средства идут на погашение первоначального взноса.

Добавить комментарий