Военная ипотека в Санкт-Петербурге

25.01.2014 / Вопрос и Ответы

Военная ипотека – это довольно обширная и масштабная государственная программа, которая направлена на улучшение уровня жизни, в частности, жилья военнослужащих. Кроме этой категории получателей льгот, это касается служащих различных силовых структур, которые получают свое финансирование за счет бюджета. По своей сути, ипотека для военнослужащих – это государственный кредит, который предоставляется с хорошими льготами, а участник накопительной ипотечной системы (НИС) сможет приобрести квартиру в новостройке или дом в Санкт-Петербурге за счет ипотеки еще до окончания службы.

ipoteka-sankt-peterburg_2

Такой вид кредитапредоставляют основные российские банки. «ВТБ24», «СБЕРБАНК» – те компании, которые помогут в оформлении и предложат низкие процентные ставки.

Суть действия ипотечной программы

Для того, чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы и войти в ее реестр, человеком должен быть составлен рапорт-прошение о включении его в программу. Для получения военной ипотеки не обязателен факт признания данного лица нуждающимся в жилье.

ipoteka-sankt-peterburg_1

Как приобрести жилье в «северной столице» по данной программе? С расчетом на 20 лет государство ежемесячно оплачивает кредит жилья и происходит это так, чтобы по истечении 20 лет военнослужащий мог купить недвижимость в Санкт-Петербурге и области за честно заработанные деньги. Именно так и действует ипотечная система для данной категории лиц. Сумма взноса будет подвержена регулярному контролю и корректировке в связи с возможной инфляцией, а на личный счет человека происходит постоянное начисление средств.

Каждый военнослужащий, после вступления в реестр НИС, сможет воспользоваться накопленными на личном счету средствами уже через три года службы. Это позволяет вносить ему первый взнос за выбранное жилье в Санкт-Петербурге. Система позволяет выбирать жилье в любом регионе страны. При этом место несения службы не влияет на это положение. Человек может позволить выбрать себе квартиру в черте города Санкт-Петербург и в одной из его новостроек, при этом числясь в черте Московской области. Также в расчет этих условий не берется семейное положение. Воинские звания и род войск не имеют никакого отношения к сумме первого взноса, которую может оплатить военный. Это говорит о равенстве.

Особые льготные условия

После того, как военнослужащий получил квартиру по военной ипотеке, он обязан отслужить тот срок службы, который указан в договоре или контракте. После этого государство полностью выплачивает кредит на квартиру, а военнослужащий получает свою квартиру до истечения срока службы, а не после 20 положенных лет контракта.

Ипотечной программой для военных предусмотрен факт преждевременного ухода из армии и разрыва контракта. В этом случае, бывший военный будет обязан выплачивать сумму военной ипотеки как личный кредит со всеми процентными наростами.

Способы реализации программы:

  • выплата при помощи военной ипотеки первоначального взноса и оставшихся платежей;
  • долевое строительство, а также участие в нем;
  • собственно приобретение жилья.

После того, как жилье получено, оно остается в залоге у банка до полного погашения кредита.

ipoteka-sankt-peterburg_3

Суммы, которую предоставляет ипотека военнослужащим, достаточно для приобретения однокомнатной квартиры в черте города Санкт-Петербург, а также большой двух- и трехкомнатной квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Также ипотечная система позволяет добавлять личные деньги для еще более существенного улучшения своих жилищных условий.

Добавить комментарий