Военная ипотека в Москве и Подмосковье

25.01.2014 / Вопрос и Ответы

Одной из программ, которая помогает получить жилье защитникам страны, является военная ипотека. Она позволяет военнослужащему получить финансовую помощь для покупки жилплощади даже в новостройках любого региона России, включая Москву, Подмосковье и всю Московскую область в целом. Все больше служащих армии выбирают такие города, как Балашиха, Королев.

ipoteka-moskva_3

Первый закон данного направления

С начала 2005 г. работает документ, регулирующий накопительно-ипотечную систему предоставления военнослужащим жилья. Этот документ ввел понятие НИС – система ипотечного накопления средств. Данная система имеет особый реестр, согласно которому и производится начисление помощи военным. Получить право на участие в НИС имеет любой, состоящий на службе в армии. А некоторые категории не просто имеют право на получение военной ипотеки, но и в обязательном порядке вносятся в реестр.

Кто имеет право участвовать в накопительной системе?

Все военнослужащие попадают под действие данного закона и будут иметь право использования целевой ипотеки на покупку жилплощади в любой части страны, таких, как Московская область, Москва и т.д.

ipoteka-moskva_1

Перечень категорий, которые получают обязательное право на получение ипотеки для военнослужащих:

  • лица, которые закончили высшие учебно-военные заведения,
  • служащие-контрактники (контракт должен был быть утвержден после 1-го января 2005 года, то есть после даты вступления в силу закона о НИС),
  • военные, получившие ранения или степень инвалидности во время несения службы.

Некоторые нюансы программы НИС

Условия программы позволяют стать ее участником любому военному, который проходит в одну из этих категорий. Военному не обязателен факт признания его нуждающимся в жилплощади. Приобрести свое жилье, будь то квартира или дом, можно будет уже после трех лет участия в данной программе. Покупка жилья по данной ипотеке производится в любой точке России. Возможно приобрести новостройку в Подмосковье или в столице даже в том случае, если человек работает совсем в другом краю страны. Такие населенные пункты, как Балашиха и Королев, могут похвастать отличными новостройками. Они предлагают отличный выбор квартир, которые подходят по ценовой категории военнослужащим.

Как работает программа?

По большому счету, ипотека для военных сегодня – это что-то вроде перевода существующих квартир в «монеты». То есть, если раньше, военнослужащие получали свои квартиры по окончанию срока службы, то сейчас они получают деньги на покупку этих самых новостроек. Тем более что погашение данного ипотечного кредита происходит не за счет конкретного человека и его личных средств. Оплата производится за счет перечисления федеральных средств на именной счет. Этот счет накапливает средства первые три года, а по их истечению, каждый военный имеет право распоряжаться ими и приобрести столичное жилье.

ipoteka-moskva_2

Москва и МО: выбираем жилье

Многие интересуются вопросом – доступны ли новостройки вблизи столицы к покупке по данной ипотеке? Если вникнуть в суть закона и программы НИС, то становится понятно – да, доступны. Данный закон позволяет приобрести квартиру в Москве и любом городе Подмосковья до окончания службы:

  • Балашиха;
  • Королев;
  • Истринский район;
  • Мытищи;
  • Дзержинский;
  • Нахабино;
  • Люберцы;
  • Одинцово.

Если вы не подходите под категорию военных, которые становятся в реестр «автоматом», вы должны подать рапорт-прошение на становление в реестр, для возможности купить жилье в новостройках в Московской области. Следует понимать, что эта программа существенно увеличила не только престижность службы в армии по контракту, но и увеличила прирост офицеров.

Добавить комментарий