Все о военной ипотеке для военнослужащих

За окном уже 2016 год, и многим интересно, как стать участником военной ипотеки в этом году. Военнослужащие – это люди, которые оберегают безопасность страны, защищая ее границы от вторжения. Им, как и всему остальному населению, необходимо личное жилищное пространство — дома, квартиры в новостройках.

Почему появилась необходимость в этом виде кредитования?

преимущества военной ипотекиСуть военной ипотеки сводится к решению проблем в соцструктуре обеспечения военнослужащих. Летом 2004 года после принятия Закона о накопительной ипотечной системе обеспечения военных квартирами в новостройках, правительство взяло на себя все должные обязательства перед служащими армии по обеспечению если не жильем, то, по крайней мере, предоставлением безвозмездных субсидий на его приобретение.

После 2007 года ипотечную программу стали активно внедрять в статусе экспериментальной. Согласно официальному проекту, разработанному Министерством Обороны России и озвученному на его сайте, первоначальной задачей было ежегодное обеспечение квартирами около 35 тысяч военнослужащих. Но даже до 2016 многие военные не имеют конкретного представления, как официально можно получить статус участника программы, на каких условиях предоставляется субсидия и как выгодно воспользоваться ипотекой.

В чем суть военной ипотеки

Чтобы заработал механизм социальной ипотечной программы, военнослужащий обязан изначально быть в статусе ее непосредственного участника. На это имеют законное право следующие лица:

  1. Выпускники высших военно-образовательных заведений, получившие ранг офицера по завершению учебы.
  2. Военные, пришедшие служить из добровольных побуждений или же отозванные из запаса на контрактной основе.
  3. Мичманы судна и прапорщики, общий срок службы которых составляет больше, чем три года .
  4. Контрактники – матросы на кораблях, сержанты и старшины роты.

спастельная ипотека для военнослужащихВсе эти категории обозначены на профильном сайте. В рамках предоставления ипотеки военному открывают именной счет, куда на протяжении всей службы будут зачисляться субсидии. Сумма ипотеки в 2016 году установлена Федеральным Законом о бюджете, учитывая рост инфляции. Субсидии начисляют ежегодно на протяжении двух десятков лет службы. Кроме этого, поквартально прямо на счет могут производить зачисления дохода от инвестирования.

По прошествии трех лет со дня оформления займа, как сообщается на сайте министерства, военнослужащий может воспользоваться своим законным правом и потратить накопленные средства для получения или погашения ипотечного кредита на жилье в новостройке. Если человек за годы несения службы так и не смог воспользоваться накопившимися рублями, то он может их потратить на любые нужды. Таким же правом смогут воспользоваться военные в 2016 году, которые отслужили десять и более лет и уволились по какой-то уважительной причине:

  • с пришествием солидного возраста,
  • по состоянию здоровья,
  • в связи со сложившимися обстоятельствами личного характера,
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Как стать участником ипотечной программы

Любому человеку, который имеет право на ипотеку, необходимо подать рапорт высшему воинскому чину своей части. По действию закона, запись о занесении участника в представленную систему добавляется в государственный реестр в течение 10 дней с момента подачи. Только тогда начинают начислять субсидии. Участника в обязательном порядке письменно извещают о внесении его данных в реестр программы и о создании его персонального лицевого счета.

Как распорядиться средствами?

Условия по кредиту таковы, что ее непосредственный участник имеет свободное право для использования накоплений в целях получения или погашения ипотеки. Квартира может находиться в любом регионе, только заключается договор купли-продажи. Возможен вариант приобретения квартиры путем долевого участия в возведении новостройки. Но следует помнить, что пока ипотека полностью не погашена, квартира не может являться собственностью военнослужащего.

Документы для оформления

ипотека для военнослужащих поможет в жилищном вопросеДля получения ипотеки нужно подать пакет документов:

  • анкета;
  • заявление;
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства участника;
  • ксерокопия свидетельства о заключении брака (если находится в браке);
  • ксерокопия брачного контракта (если он имеет место быть);
  • письменное согласие супруга (супруги) на покупку квартиры, заверенное нотариально.

Потом Минобороны проводит зачисление денежных средств на именной счет участника для последующего погашения ипотеки. Долговые обязательства банковской структуре уменьшаются и растут перед лицом государства. По завершению несения службы офицера (после 20 лет или 10 лет при увольнении по причине смягчающих обстоятельств), государство аннулирует долг. Кредитование безвозвратное и не подлежит возмещению. А в случае добровольного увольнения необходимо будет вернуть государству всю сумму долга. По состоянию на 2016 год многие государственные и коммерческие банки России работают с накопительной программой по предоставлению государственного кредитования.

С более подробными условиями государственной военной ипотеки в России в 2016 году можно будет ознакомиться на страницах нашего сайта.